Med selvsalg styrer du hele salgsprocessen og får selv kontrol over forløbet. Du står dog ikke alene, da vi vil være med dig hele vejen med guidelines, gode råd og fordelagtig markedsføring.

Du kan både kontakte os direkte med konkrete dilemmaer eller et sløvt salg, hvortil vi har viden og redskaber til at hjælpe dig videre. Eller du kan have gavn af vores mange nyttige informative artikler vedrørende diverse emner inden for selvsalg, boligsalg og lignende. Og tøv endelig ikke med at tage kontakt - vi vil gerne hjælpe dig!

Hvad er fordelene ved selvsalg?

Den største og mest hyppige grund til at folk vælger selvsalg frem for at sælge gennem en mægler er på grund af det betydelige beløb, man står til at spare. Selvfølgelig skal man selv lægge arbejdskraft i salget, men timerne er altså godt givet ud i sidste ende.

Når du sælger gennem en mægler, er der en masse skjulte udgifter, som du ikke lægger mærke til, fordi de automatisk bliver betalt gennem det beløb, du giver ejendomsmægleren. Derfor kan det virke som et chok, når du selv skal til at betale for en del dokumenter, markedsføring og lignende.

Hvis man lægger de udgifter sammen og sammenligner med, hvad du ville skulle betale ellers, bliver det klart, at der er penge at spare uden om mægleren. Det du i bund og grund tjener ved at gøre brug af selvsalg er i grove træk det mæglersalær, du ellers ville skulle betale, samt hvis du opnår andre besparelser. Typisk ser man mæglersalær på 100.000 kr., men det kan variere meget fra bolig til bolig.

Hvordan foregår det i praksis?

Første skridt som selvmægler er at oprette en bruger på en selvsalgs-platform. Du kan komme godt i gang ved hjælp af guides og kundeservice og derved opleve samme tryghed som ved ejendomsmægleren helt fra start. Vi giver dig værktøjerne til at sælge din bolig, men du må selv hoppe i arbejdstøjet for at nå i mål.

Når du har oprettet dig i et system, kan du uploade din bolig, hvor mange købere sidder og venter på lige netop din ejendom. Efter du har oprettet din annonce, bliver den automatisk vist på sociale medier og andre effektive kanaler. Markedsføringen af din bolig bliver målrettet, så den især bliver eksponeret for netop de potentielle købere, der forventes at være interesseret i ejendommen.

Efter du har fundet en køber, og i er blevet enige om en pris samt overtagelsesdato, kan det være en fordel at tage kontakt til en boligadvokat og/eller bygningssagkyndig, som kan hjælpe dig med at klare alt det formelle ved dit boligsalg. Hvis du ønsker at ordne dokumentationen og rapporteringen selv, kan du læse mere om det i vores guide om samme emne.

Leder du efter en bolig?

Hvis du står på den anden side af en bolighandel, er der også hjælp at hente her på Selvmægler.dk.

Det kan godt virke uoverskueligt, når man går i gang med at søge efter sit nye hjem, og derfor har vi selvfølgelig også en række guides til, hvad du skal kigge efter, hvordan processen under boligsalg foregår og meget mere!

Vi kan tilligemed hjælpe dig med gode råd, i forhold til hvordan boligmarkedet ser ud lige nu. Det er vores ekspertisefelt, så vi ved, om det generelt set er et godt tidspunkt at købe eller sælge. Situationen kan dog variere fra husstand til husstand, så det kan også være en god idé at spørge din bankrådgiver til råds. De kender dig og din økonomi og kan derfor rådgive dig fyldestgørende på området.

Hvad kan Selvmægler hjælpe med?

Vi hos Selvmægler ønsker at være med dig hele vejen fra start til slut, og derfor kan du altid kontakte os, hvis du har spørgsmål eller brug for vejledning.

Vores brugere kan få hjælp til alle dele af processen, og vi tilbyder blandt andet hjælp til markedsføring og herunder boligfotos, tekstforfatning samt ‘til salg skilte’. Ydermere kan vi hjælpe med indhentelse af dokumenter, købsaftalen/kontrakten eller sætte dig i forbindelse med en af vores juridiske samarbejdspartnere. Som sagt står vi altid klar med rådgivning og kan sparke gang i dit boligsalg, hvis det er gået i stå.